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赤峰向阳村农民宅基地换楼房一举两得

更新时间:2017-11-24  
这几天,赤峰市元宝山区向阳村农民刘国文喜迁新居。按照一平方米平房换一平方米楼房的标准,他以自家0.6亩宅基地和360多平方米平房,在宜景园农民新村换得3套120多平方米的住宅楼。除了侍弄2亩大棚蔬菜,他还在村里的古山森林公园找到了一份工作。

  刘国文居住环境和工作环境的改变,是向阳村以宅基地换楼房的一种探索。该模式是在农民自愿的基础上,以其宅基地和平房按标准换取楼房,节约下来的土地用来发展二、三产业等村镇集体经济,吸纳上楼农民就业。做到耕地不减少,政府不花钱,百姓不掏钱,开发公司不搭钱,只是利用部分土地的收益来弥补小城镇建设资金缺口。

  利用宅基地换楼房模式,向阳村规划了两处共30万平方米的村民住宅小区。目前,一区一期8万平方米的住宅楼已经竣工,二期7万平方米住宅楼已开工建设。5年内,全村百姓都将迁入楼房居住。而腾出的1000亩土地用于扩建市场等项目,迁出农民将从项目的收益中得到土地分红。如今,全村8成以上的农民已在300多家企业就业,变成产业工人。


  为尊重农民意愿,保护农民利益,项目建设之初,村里依次召开村党委会、党员大会,研究以宅基地换楼房的模式可行性,再进行入户调查,征得全体村民同意后,才制定规划,办理土地招、拍、挂手续。村里采取先建后拆的办法,待村民入住后再拆迁续建。村委会主任李清学说:“这些住宅不是小产权房,每户村民都能拿到产权证。”(记者徐永升)

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