家中的房子闲置在一旁还不如出租出去,每个月还能够有一点额外收入,这样家里的生活也会变得更富裕一些,接下来的时间小编就给大家具体介绍一下赤峰出租房装修攻略。
出租房装修攻略一:装修定位
第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦,不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的,如果你买的房子比较偏,附近也不是很繁华,那么你的租客大部分应该都是工薪阶层,所以可以适当的选择比较经济的材料,因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区,或者在繁华的地段,那么在装修上不妨花一些心思哦,因为附近的租房群体都是收入相对较高的人,他们的要求就会比较多一点,如果你的出租房能装出一些亮点,就算贵点说不定别人也会租下哦。
出租房装修攻略二:基础装修
出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分,但是基础的装修最好不要贪便宜,无论什么样的房子,基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜,因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题,经常需要维修,就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦,其实也不要求要有多少,就是不要太山寨就可以了。
出租房装修攻略三:后期软装
出租房嘛,当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着,短的几个月,长的三四年,说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去,就要求你的房子设计要符合大众的口味,一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选择也是以浅色调为主,做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张,因为这类的装修很难迎合大众的口味,弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。
省钱装修攻略
省钱装修攻略第一步:合理方案
想要省钱的话,必须要有一个合理的装修方案才行。不过我觉得很多业主都不是专业人士了,这个就要跟装修公司设计师沟通,说清楚装修需求的,尽量说清楚风格,预算费用和装修方式,设计师会给你量房给你出报价方案的,不过我觉得最好的就是在装修快车网发布自己的装修需求的,和设计师沟通过后,他们在网站上竞价,这样就可以把价钱水分大大减少的,方案必须要自己满意才行的哦。
省钱装修攻略第二步:合理预算
自己打算装修的预算要算清楚,在方案可以的情况下控制的,不是说能不装不弄的就不弄。切忌想以低于常理的价钱对比,也不要和别人的攀比,因为装修是不同的,如果因为预算方面问题改变方案到后期就会因为资金,或者工序问题搞得乱七八糟,那时候可能就会花更多的钱,就更别说省钱。
如何购买装修材料
要熟悉装修方面的知识,还要有足够的时间来挑选。鉴于现在建材市场上有好多不规范,一部分业主朋友人为装修公司以次充好,价钱虚高等。首先选择这种方法的一般都是之前有过装修经验的业主朋友,对材料的用途,好坏,市场价钱等有相关了解的。而且老话说了买东西“货比三家不吃亏”。弊端:购买材料要及时,而且购买数量相对装修公司购买会少点,不会有批发价。还有就是往往会因为计算吧准确会有一定的浪费。最重要的是到时候工程出现问题无法分辨是施工有问题还是材料有问题。